汇贤居第三届业委会,在过去一段时间为小区还是做了一些工作,但和业主的沟通并不通畅,业委会会议不透明,有一些决定和业主投票表达的意愿不一致。
业委会会议情况
业委会会议进行情况:不详,没有具体的开会的时间。
参与人员情况:不详,业委会不公布具体参会人员。
业委会委员就具体议案的表决情况:业委会拒绝公布业委的具体表决内容
业委会的整体票数(几票对几票通过或者否决的情况):不详,业委会并不披露
业委会会议决议情况
就志愿者记录,业委会在过去的一年左右时间里面,对于业主代表提出的25项动议,通过9项(其中4项 没有执行),否决6项,未反馈10项。
通过 关于私家车开入禁止驶入私家车的区域的调查的动议 没有执行
通过 关于要求业委会查明小区B2 53个车位的归属问题的动议
通过 关于严禁电瓶车进入楼层,禁止自行车放在楼层通道的决定 没有执行
通过 公共走道和业主单元内窗户的配件问题的解决方案 没有执行
通过 关于业主接待日的动议 没有执行
通过 大门口喷水池开放时段确定
通过 关于要求物业对于1号楼门禁修复事宜定期公布进展的动议
通过 关于召开2020年度业主大会的动议
通过 关于修复1、2、3号楼大门口滴漏水问题的动议
否决 关于修改《业主大会议事规则》第十七条业主委员会职责与“上海市业主大会议事规则2015年示范版”内容一致的动议
否决 关于修改《业主大会议事规则》第十二条两年一次的动议
否决 关于业委会提请业主大会修改《业主大会议事规则》第十九条业委会委员组成的的动议
否决 关于业委会提请业主大会修改《业主大会议事规则》第十条的沉默票视为同意的动议
否决 关于业委会提请业主大会修改《业主大会议事规则》第四条第四款物业占地面积的动议
否决 关于在大堂摆设鲜花的动议
未反馈 关于公布玻璃幕墙清洗计划的动议
未反馈 关于每层单独决定在楼层设立垃圾桶的动议
未反馈 关于将客服岗位移至一号楼和二号楼大堂的动议
未反馈 关于通过两人一岗制增加保安工资的动议
未反馈 货梯使用时间的动议
未反馈 关于物业公司续聘至明年7月份的议案
未反馈 关于1号楼大堂自费增加保安的动议
未反馈 关于业委会要求物业提供外墙漏水维修施工具体标准的动议
未反馈 关于业委会工作常态化和透明化的动议
未反馈 对于进入小区会所的非小区住户加强管理的动议
业委会具体的行动和业主意愿的一致性情况
对于其他相关事项,在业主群做过的公开投票以后,业委会做出了和绝大多数业主完全相反的行动或者决议十次。
业委会沟通的情况
在业委会建立的和业主沟通的群里面,业委会五位成员,业委会主任郑炜先生,业委会委员伍文慧女士,不在群里面。在物业群里面业主大量的@业委会委员的问询,很少能够收到回复。仅仅在2020年11月28日到12月5日的一周内,业主@业委会成员询问业委会相关情况达91次,并没有得到答案。
业主书面的问询多次,最近一次是在2020年8月23日,根据业委会8月31日决议第八条,通过微信群提交业委会,至2020年12月7日为止,未收到任何回复。
同时,业委会单方面取消了原定每两周一次的业主见面会,改为三个月一次,对于业主反对的书面要求没有进行反馈,同时也没有执行3个月一次业主见面会的决议,从2020年8月31日至2020年12月7日间,并没有举行业主接待日。