1号楼一些业主认为大楼安防有漏洞,没有保安,门禁损坏多年。建议在大堂增设保安。费用由1号楼全体业主分摊。
大约费用:
按照现在汇贤居一个12小时岗位的费用是 11798元。这里面有浪费。计算方法如下:
小区保安工资4000元(最低3780,较高4200的平均),一岗四班做二休二制度,就等于每一个12小时岗位一个月(按30天计算)需要2个全职的人服务,费用8000元。物业公司每个人需要缴纳1583元五险一金,一个人总成本是5363元,一个岗位的总成本是10,726元。再加上10%的物业公司酬金。
我认为正常的费用应该如下划分:
业主支付 | 50 | 元/户 |
总费用 | 8,000 | 元 |
物业酬金 | 800 | 元 |
实际保安费用 | 7,200 | 元 |
五险一金 | 1,020 | 元 |
7日保安工资 | 6,180 | 元 |
做6休1保安工资 | 5,297 | 元 |
具体过程:动议广泛商议,然后召开一号楼业主小组会议投票,投票通过后交由业委会执行,业委会再交给物业执行。物业需要在下一个周期的物业费里面增加每户约50元(细算是按照面积)然后大家的账单上就多出了50元,楼下多出了个保安,可以试行6个月,6个月以后再次投票决定是否延长。
赞同意见
1-2803
我提议1号楼加一个门岗,费用另加。
1-4603
这个建议很好,我朋友大同花园物业費也比我們便宜,也每幢都有个24小時的门房
反对意见
暂无。可以在这篇文章下面留言,会有空整理上来
其他意见
1-2805
快递按门铃,要收取99/元,说什么洗衣爆炸盐!我没开门直接绝收@物业 静静 新的骗子手段,没有安全感,大门安保虚设![发怒]