分类：杳无音信

动议人：

@1-2301

背景：

因为想买一辆自行车，昨天去1号楼旁的B1非机动车停车库看了看，发现免费的非机动车停放点车满为患，而收费的助动车充电位置相对较好。无处停放也是造成自行车进电梯和楼道停放的原因。能否请物业再规划一些位置停放非机动车？

动议：

业委会要求物业找到解决办法，解决业主的非机动车停车问题。

备选方案：

如下方案可以作为讨论方案备选。

大多数自行车库都包含20%每天都使用的自行车🚲 ， 40%左右一个月使用一次的，和40%一个月才使用一次的，以及10%左右无主的僵尸车。（如上数据仅仅是估计，实际情况可以通过简单的标记统计得来）通过对于不同使用频率的车进行区分对待，可以设计不同的停放区域，大幅提高自行车停车效率。

比方说，小区虽然没有类似1号楼非机动车地库那样的方便停放和取用的空间，但是仓库一样的存储空间还是有的（比如3号楼垃圾房，比如地下车库空余角落等），在那些地方设立“长期非机动车停放”将50%的不经常使用车辆每月做一次搬运，可以使得自行车停车环境非常宽裕。

如上是一种方式，还应该有很多解决办法，希望业委会委员一起讨论。

另外，非机动车停车库可以不经过门禁直接进入1号楼B1，这是安全漏洞，需要改进。

致：汇贤居第三届业委会

背景：

对于放在周一到周五工作时间的业委会接待日，大多数业主无法参加。

动议：

业委会规定所有业主见面日一律放在周末或者晚上

提交日：

2020年12月22日

背景：

南侧外墙维修施工残余图像如下，严重破坏外墙，需要在施工单位撤离之前迅速采取行动，要求外墙维修公司整改外立面。

动议：

关于业委会迅速要求外墙维修公司整改外立面的动议

提交日期：

2020年12月20日

 

致第三届业委会：

背景：

我们小区里面很多来自全球各地的租户们，因为疫情无法回国过圣诞节。为了让他们远离家乡也能感觉到邻居的温暖，我们动议业委会组织业主为国际租客举办圣诞节派对，传递我们对他们的关心和爱心。这也是和汇贤居类似档次的小区的业委会和物业已经在做的事情。

动议：

业委会组织业主为国际租客举办圣诞节派对

提议日期：

2020年12月20日

致：汇贤居第三届业委会

背景：

为了筹备2021年1月份的业主小组代表选举，小区业主在自己所在楼栋做挨家挨户的材料发放工作。这是我小区业主在自己的法定公共空间里面进行的合法的小区业主行为。但是有物业公司在业主拥有财产权的物理空间内非法阻止业主的活动，业委会应该予以阻止。

动议：

业委会通过决议，制止物业非法干涉小区业主合法活动

提交日：

2020年12月20日

背景：

最近物业忽然禁止业主的访客以及维修车辆进入地库或者临时停放。这进一步降低了小区的品质，增加了业主的麻烦。

动议：

业委会研究解决小区房客和维修车辆的临时停靠问题，并交由物业实施。