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业委会讨论进度

日程

下一次业委会业主接待日(3号楼B1):2020年12月13日 (议案)
下一次业委会会议日期:未定
下一次业主大会日期(日期未定,形式为书面表决):2020年9月

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关于关闭花园餐厅私开侧门的动议

法理上讲,餐厅产权是开发商的,享有出租收益,但要从事服务业主相关行业(不含餐饮)不对外开放的(乌中路铁门是私开的)建筑物周边的绿花地带是全体业主共有的,占为经营,可以主张谈判收回,或收取报酬。由于私开街区营业门,也可以商谈,封闭保持原状,或关闭小区大门。但是营业的客人用的卫生间也是我们共有的(负一楼)外来人员对本小区安全性无法杜绝。

@8-302

关于增开东门的动议

关于在小区东门重新设立人行通道的见意:当初开发商就已规划并建造了东门为进出大门。当初物业为安全便于管理为由关闭至今,只设有乌中路唯一车辆及人员进出大门。随着当下时代的变迁,该出入口来自多方压力(共享单车大量堆放,快递大卡车随意卸货,快递物件杂乱堆放,装修工人的材料,游玩安福路网红街人员密集……)已不适当下了,目前本街区马路、人行道(该地更密集)的探头,警方已为我们提供了足够的保驾安全,再以安全为由不开放东门已经说不过去。为此方便业主出行的舒适度,出行的时间度,为有效减轻西门的压力,尽快开放东门,这是广大业主的呼声,期待早日实现!

发起人:@8-302

汇贤居团购事宜公约

第一个建议:稍大的群不适宜两个人讨论问题。涉及三个人或一下的对话,请另外单独,或者拉相关人小群,或者语音电话直接沟通,不知道是否同意?

第二个建议:任何的团购(包括水果,食品,物资),团购的发起人有全部的权力(包括取消,推迟,继续等),也承担所有责任(包括收款,运送等等)。这是本群一直明确的。大家是否同意?

第三个建议:就像我们一直建议的,不经过配送,资金等协调的团购,任何人可以随意发起,但是请知晓,1)因为感染可能和配送能力的限制,强烈不建议。2)如果发起,需要发起人对于加入,收款,配送,退款等事宜从头跟到底,全部负责。并没有其他人或者组织可以分担这个责任。请大家发起团购前,慎重考虑自己是否有能力完成这些工作,并且严格审核提供商。大家同意吗?

第四个建议:任何业主,在加入任何团购的时候,一定要知晓,所有的团购(包括统筹组发起的)都是业主自发行为,没有经过审核,参与者应该知道有感染病毒的风险,有供货商欺诈的风险,有最终付款却无法交付的风险。这些风险由参与者自己承担。我们依然强烈建议,【非必要不团购,过不下去了组织好团,团的东西往死里消毒】。

第五个建议:由团购参与者和发起者 1对1  沟通,其他所有人不参与讨论,以免产生混乱和责权利不清。不知道大家是否同意?