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对于第二条，物业关于物业费的调价申请中提到：

本业委会亦要求物业公司对小区业主进行管理费调价事宜做了初步的一项调查，其中业主同意调价有136户，业主不同意调价的有131户，业主持观望态度和联系不到有92户。

反馈：

根据这个内容，对于调价的总共的用户是359户，占业主的100%，现在群里面有多名业主完全不知道自己被算为如上三种的哪一类。请出示证据。

最近传言小区志愿者参与小区事务是为了让自己的物业公司承接小区物业业务。对此，志愿者团队回复如下：

1. 某志愿者的确拥有一家名字里面带有“物业管理有限公司”字样的公司，但该公司从成立之后的六年内，除持有一处物业以外，累计收入为0， 支出为0， 合同数为0， 员工数为0， 所有的经营活动为0，从未发生过任何业务。
2. 如上声明已经于2020年8月4日在业主大群里面向汇贤居全体业主，业委会委员以及物业公司公示。同时，也通过电话，当面等方式向某业委会委员进行说明。业委会委员在2020年8月份对此声明知晓。
3. 对此，志愿者团队声明，为汇贤居小区工作完全出于公益，维护广大业主利益，杜绝任何与自身个人利益挂钩的行为，力主“公开透明，遵守规则”，共建汇贤居美好家园。

特此声明

组成：顾问监督委员会由13名业主组成。

工作定位：对业委会进行监督和协助

主要工作内容：

1. 监督业主共有收益的收支情况、维修资金的筹集和使用。
2. 监督业主大会、业主委员会经费收支情况，对业主委员会委员侵害全体业主共同利益的行为，可以要求业主委员会委员予以纠正
3. 督促业委会及时召开业主大会临时会议。
4. 对业委会的工作提出建设性意见和建议；
5. 监督并向业委会反馈物业服务质量问题；
6. 协助业委会召开业主大会，做好表决投票等；
7. 协助业委会做好有关政策法规的宣传教育，引导业主依法合规维护权益；
8. 协助业委会处理好业主之间、业主与物业之间的矛盾纠纷，促进物业管理和谐、邻里和睦。

工作机制：

业委会由业主推荐，自荐产生。

顾问监督委员会持有所有业委会委员的辞职信。当监督委员会超过2/3以上委员同意的情况下，可以代业委会委员向业主大会提交辞职信。业主大会收到辞职信时，业委会委员的辞职即刻生效。

@3-1802 @CY 程先生 2-102 业委会委员 @沈维忻5-701 假装@伍文慧女士 假装@郑炜主任

致汇贤居第三届业委会：

祝大家圣诞快乐！

为了准备2020年12月25日的业主接待日，除了业委会准备的对于上一次涨价相关话题的跟进以外，小区业主准备了如下议题，并已经分别于2020年12月11日和12月20日通过微信群书面提交给业委会讨论。

第一项：关于业主会议采用现场和远程会议结合的方式进行的动议
第二项：关于业委会对《业主代表对〈2020年8月22日业委会会议讨论结果说明〉的反馈》给予回复的动议
第三项：关于在涨价方案提交前物业公司必须公布服务标准和细节的议案
第四项：关于公布2020年11月13日业主大会会议及关于涨价征询票计票方式的动议
第五项：关于业委会提供2021年1月1日起对物业管理公司监管方案的动议
第六项：关于业主大会送达票，回票，唱票和统计工作由业主参与完成的动议
第七项：关于业委会要求物业对拒不执行业委会决议的行为进行说明的动议
第八项：关于公开小区2019年账目明细的动议
第九项：关于业委会责令花园餐厅恢复违法占用的绿化的动议
第十项：关于拆除花园餐厅非法设置的广告牌的动议
第十一项：关于解决小区访客和维修车辆临时停放的动议
第十二项：关于业委会制止物业非法干涉小区业主合法活动的动议
第十三项：关于为国际租客举办圣诞节派对的动议
第十四项：关于修复每一层楼道的灯泡的动议
第十五项：关于关闭自行车棚到一号楼大厅通道门的动议
第十六项：关于解决自行车无处停放的问题的动议
第十七项：关于未来业主见面日一律放在周末或晚上的动议

具体内容在 /archives/category/talk 公示。期待明天的会议中得到反馈。

汇贤居小区志愿者

致：汇贤居第三届业委会

提议人：

1-903， 1-2702

背景：

汇贤居每幢楼的门厅都是有空调的，现在坏了没有人管。冬天非常冷，夏天非常热，完全没有回家的感觉。

动议：

业委会要求物业修复空调，并且对电费等进行筹划。

动议时间：

2020年12月22日

问：听物业说，业主通过扫楼联系业主是在扰乱小区的安宁和业主的生活？

答：根据《中华人民共和国物权法》小区的楼道，电梯厅，大厅等部分，属于小区业主共有财产。其他任何人，包括外卖小哥，快递人员，也包括物业员工，物业保安等，都是只有在业主授权的情况下才可以进入此区域。所以谁是这个区域的主人，谁是客人的关系还是很清楚的。

业主在自己的小区里面，为了《业主大会议事规则》第二十三条规定的业主小组成立的适宜征询业主意见，是合法的行为。而物业阻挠业主的行为，违反了《中华人民共和国物权法》，《议事规则》，是违法行为。小区建筑物不是学生宿舍，由宿舍管理员管理，而是我们所有业主自己的家。

举一个例子或许大家就明白了。我们一幢楼就好像一个有162个房间，和一个巨大的客厅的家。业主在大家的公共客厅的沙发里面看个电视，磕个瓜子，和邻居聊天是天经地义的。而外卖小哥不经不能进入，而进入以后也躺在沙发上看起了电视就更不合适了，不但进入了，而且指手画脚说业主不能躺在公共客厅的沙发上看电视，得回到自己的房间里去，就近乎天方夜谭了。