背景：
南侧外墙维修施工残余图像如下，严重破坏外墙，需要在施工单位撤离之前迅速采取行动，要求外墙维修公司整改外立面。
动议：
关于业委会迅速要求外墙维修公司整改外立面的动议
提交日期：
2020年12月20日
作者：jianshuo
汇贤居圣诞派对邀请函
我们小区里面来自全球各地的租户，因为疫情，无法回国过圣诞节。
小区志愿者团队在12月27日下午4点，为他们精心准备了一场圣诞派对，让他们远离家乡也能感觉到邻居的温暖。
小区会所原本是小区业主聚会举办活动的地方，但近些年，我们很遗憾无法办法使用小区的会所举办此类活动，成为了在自己的土地上流浪的吉普赛人。幸亏，今年在邻居的慷慨资助下，我们得以在她的家中举办派对。真心希望通过业主和租客共同的努力，2021年的圣诞节我们可以在自己的会所里面举办，并且邀请全体小区业主参加。
在此，热烈欢迎大家以业主的身份参加，和我们的邻居们打个招呼，相互认识，给他们送去节日的温暖。如果您有租户，可以将此邀请函转发给您的租户，邀请他们一起参与圣诞派对。
如果希望分享酒水饮料，美味小食，也非常欢迎！请和业主群里面的@moreen联系
关于要求物业将小区各类维修项目的供应商及价目表公示，将小区内修理工作标准化管理的动议
背景：
有业主反应每次家里的小修小补管道疏通，通过物业请来的修理工 工作敷衍报价混乱，可随意砍价，要求支付现金无任何修理凭据。显然小区内的修理工作物业疏于统一管理和部署，打游击式游兵散勇式横行，服务质量得不到追踪，服务态度欠佳
动议：
业委会要求物业将小区各类维修项目的供应商及价目表公示，将小区内修理工作标准化管理
关于在征得小区业主同意且确保小区安保人员配置到位的前提下，增开东门的动议
动议：
在征得小区业主同意且确保小区安保人员配置到位的前提下，增开一处小 区大门。
关于整修各个大楼的烟道的动议
背景：
每到饭点进出小区电梯，总有一股浓重的饭菜味道，这很很有可能是因为楼道烟管经年失修引起。也有可能是顶层的烟管被人为堵塞导致。
住户体验差，安全隐患很大。
动议：
整修各个大楼的烟道
关于恢复儿童游乐设施的动议
背景：
小区室外儿童游乐设施及会所内的儿童游乐场设施均须翻新维修
小区有孩子的住户非常多，但小区内露天儿童游乐设施破损严重， 金属部分多处生锈。室内儿童游乐设施也较陈旧，严重影响小区内儿童的 居住体验。
动议：
恢复儿童游乐设施
关于粉刷和翻新大楼外墙的动议
背景：
现在的外墙陈旧不堪，一派破败，严重影响小区对外形象，造成小
区物业贬值。
动议：
粉刷和翻新大楼外墙的动议
业主问答之十六：业主拜访邻居是违法的吗？
问：听物业说，业主通过扫楼联系业主是在扰乱小区的安宁和业主的生活？
答：根据《中华人民共和国物权法》小区的楼道，电梯厅，大厅等部分，属于小区业主共有财产。其他任何人，包括外卖小哥，快递人员，也包括物业员工，物业保安等，都是只有在业主授权的情况下才可以进入此区域。所以谁是这个区域的主人，谁是客人的关系还是很清楚的。
业主在自己的小区里面，为了《业主大会议事规则》第二十三条规定的业主小组成立的适宜征询业主意见，是合法的行为。而物业阻挠业主的行为，违反了《中华人民共和国物权法》，《议事规则》，是违法行为。小区建筑物不是学生宿舍，由宿舍管理员管理，而是我们所有业主自己的家。
举一个例子或许大家就明白了。我们一幢楼就好像一个有162个房间，和一个巨大的客厅的家。业主在大家的公共客厅的沙发里面看个电视，磕个瓜子，和邻居聊天是天经地义的。而外卖小哥不经不能进入，而进入以后也躺在沙发上看起了电视就更不合适了，不但进入了，而且指手画脚说业主不能躺在公共客厅的沙发上看电视，得回到自己的房间里去，就近乎天方夜谭了。
12月20日致业委会的一封信
@3-1802 @CY 程先生 2-102 业委会委员 @沈维忻5-701 假装@伍文慧女士 假装@郑炜主任
致汇贤居第三届业委会：
近日，小区业主在业主微信群里面提及如下事项，并没有接到业委会委员的任何回复。特整理如下：
第一项：关于业委会责令花园餐厅恢复违法占用的绿化的动议
第二项：关于拆除花园餐厅非法设置的广告牌的动议
第三项：关于解决小区访客和维修车辆临时停放的动议
第四项：关于业委会制止物业非法干涉小区业主合法活动的动议
第五项：关于为国际租客举办圣诞节派对的动议
具体内容在 /archives/category/talk 公示，或者查看附件网站截图。因为涉及小区全体业主租客公共利益，在此，特根据业委会2020年8月22日决议第八项，通过业主微信群正式提交业委会。请确认熟悉，并且期待回复。
汇贤居小区志愿者
递送方式：
2020年12月20日通过全体业主微信群递送
关于为国际租客举办圣诞节派对的动议
致第三届业委会：
背景：
我们小区里面很多来自全球各地的租户们，因为疫情无法回国过圣诞节。为了让他们远离家乡也能感觉到邻居的温暖，我们动议业委会组织业主为国际租客举办圣诞节派对，传递我们对他们的关心和爱心。这也是和汇贤居类似档次的小区的业委会和物业已经在做的事情。
动议：
业委会组织业主为国际租客举办圣诞节派对
提议日期：
2020年12月20日
