汇贤居圣诞派对邀请函

我们小区里面来自全球各地的租户,因为疫情,无法回国过圣诞节。

小区志愿者团队在12月27日下午4点,为他们精心准备了一场圣诞派对,让他们远离家乡也能感觉到邻居的温暖。

小区会所原本是小区业主聚会举办活动的地方,但近些年,我们很遗憾无法办法使用小区的会所举办此类活动,成为了在自己的土地上流浪的吉普赛人。幸亏,今年在邻居的慷慨资助下,我们得以在她的家中举办派对。真心希望通过业主和租客共同的努力,2021年的圣诞节我们可以在自己的会所里面举办,并且邀请全体小区业主参加。

在此,热烈欢迎大家以业主的身份参加,和我们的邻居们打个招呼,相互认识,给他们送去节日的温暖。如果您有租户,可以将此邀请函转发给您的租户,邀请他们一起参与圣诞派对。

如果希望分享酒水饮料,美味小食,也非常欢迎!请和业主群里面的@moreen联系

关于要求物业将小区各类维修项目的供应商及价目表公示,将小区内修理工作标准化管理的动议

背景:

有业主反应每次家里的小修小补管道疏通,通过物业请来的修理工 工作敷衍报价混乱,可随意砍价,要求支付现金无任何修理凭据。显然小区内的修理工作物业疏于统一管理和部署,打游击式游兵散勇式横行,服务质量得不到追踪,服务态度欠佳

动议:

业委会要求物业将小区各类维修项目的供应商及价目表公示,将小区内修理工作标准化管理

关于整修各个大楼的烟道的动议

背景:

每到饭点进出小区电梯,总有一股浓重的饭菜味道,这很很有可能是因为楼道烟管经年失修引起。也有可能是顶层的烟管被人为堵塞导致。

住户体验差,安全隐患很大。

动议:

整修各个大楼的烟道

关于恢复儿童游乐设施的动议

背景:

小区室外儿童游乐设施及会所内的儿童游乐场设施均须翻新维修

小区有孩子的住户非常多,但小区内露天儿童游乐设施破损严重, 金属部分多处生锈。室内儿童游乐设施也较陈旧,严重影响小区内儿童的 居住体验。

动议:

恢复儿童游乐设施

业主问答之十六:业主拜访邻居是违法的吗?

问:听物业说,业主通过扫楼联系业主是在扰乱小区的安宁和业主的生活?

答:根据《中华人民共和国物权法》小区的楼道,电梯厅,大厅等部分,属于小区业主共有财产。其他任何人,包括外卖小哥,快递人员,也包括物业员工,物业保安等,都是只有在业主授权的情况下才可以进入此区域。所以谁是这个区域的主人,谁是客人的关系还是很清楚的。

业主在自己的小区里面,为了《业主大会议事规则》第二十三条规定的业主小组成立的适宜征询业主意见,是合法的行为。而物业阻挠业主的行为,违反了《中华人民共和国物权法》,《议事规则》,是违法行为。小区建筑物不是学生宿舍,由宿舍管理员管理,而是我们所有业主自己的家。

举一个例子或许大家就明白了。我们一幢楼就好像一个有162个房间,和一个巨大的客厅的家。业主在大家的公共客厅的沙发里面看个电视,磕个瓜子,和邻居聊天是天经地义的。而外卖小哥不经不能进入,而进入以后也躺在沙发上看起了电视就更不合适了,不但进入了,而且指手画脚说业主不能躺在公共客厅的沙发上看电视,得回到自己的房间里去,就近乎天方夜谭了。

 

12月20日致业委会的一封信

@3-1802 @CY 程先生 2-102 业委会委员 @沈维忻5-701 假装@伍文慧女士 假装@郑炜主任
致汇贤居第三届业委会:

近日,小区业主在业主微信群里面提及如下事项,并没有接到业委会委员的任何回复。特整理如下:

第一项:关于业委会责令花园餐厅恢复违法占用的绿化的动议
第二项:关于拆除花园餐厅非法设置的广告牌的动议
第三项:关于解决小区访客和维修车辆临时停放的动议
第四项:关于业委会制止物业非法干涉小区业主合法活动的动议
第五项:关于为国际租客举办圣诞节派对的动议

具体内容在 /archives/category/talk 公示,或者查看附件网站截图。因为涉及小区全体业主租客公共利益,在此,特根据业委会2020年8月22日决议第八项,通过业主微信群正式提交业委会。请确认熟悉,并且期待回复。

汇贤居小区志愿者

递送方式:

2020年12月20日通过全体业主微信群递送

关于为国际租客举办圣诞节派对的动议

致第三届业委会:

背景:

我们小区里面很多来自全球各地的租户们,因为疫情无法回国过圣诞节。为了让他们远离家乡也能感觉到邻居的温暖,我们动议业委会组织业主为国际租客举办圣诞节派对,传递我们对他们的关心和爱心。这也是和汇贤居类似档次的小区的业委会和物业已经在做的事情。

动议:

业委会组织业主为国际租客举办圣诞节派对

提议日期:

2020年12月20日