问：听说物业公司201和2020年都亏损了，他们为什么还在小区做？活雷锋吗？
答：的确，根据2019年报表，以及业委会发布的公告称，2019和2020年都是亏损的。但是需要注意的是，这个亏损是业主大会亏损，是全体业主亏损，而不是物业公司亏损。
无论什么情况，现在的物业公司收到业主缴纳的物业费以后，先收取10%作为物业公司利润，这部分是铁打不动的，所以物业公司每一年稳定的10%的利润从来没有变过，未来如果不更换物业公司也不会发生改变。
那么是谁亏损了呢？是业主亏损。也就是说，业主每天缴纳的物业费，扣除物业公司利润，以及所有的物业管理人员，一线工作人员工资，以及小区的维护成本，水电煤以后，剩余为负数。
也就是说，亏损的意思是，我们全体小区业主，因为物业管理公司的管理失职，成本虚高等原因，在2019年还欠管理公司14万块钱，估计2020年业主会欠物业公司的钱更多，所以业委会11月19日的公告中第六条称，希望把物业费提高到9.5元用以弥补历年亏损。
我们认为是因为物业公司完全不听从业主意见，失于管理，所以所产生的亏损业主并不承担，并且不能以亏损作为涨价的理由。
