关于业委会要求物业提供外墙漏水维修施工具体标准的动议

关于汇贤居这次2020年8月中旬正在进行的外墙漏水维修施工，请业委会和物业公司在收到本动议一周内书面答复如下事宜：

据向物业了解后得知，本次维修工作量实际是由两类组成：

第一类：由现在这家施工单位正在维修的

第二类：由之前另外一家施工单位维修过，但仍然漏水，属于保修范围。

请针对上述两类维修，分别提供如下信息：

• 施工内容、范围和标准

• 详细描述维修的工作内容和范围、施工步骤、所使用的施工材料、维修标准；

• 对应上述施工内容，请提供《按户统计的工程量清单》；

• 施工单位信息

• 选定的施工单位的名称、营业执照、资质和安全许可证、相关业绩证明；

• 施工单位为本工程配备的施工工人和管理人员清单，和相关资质和上岗证；

• 管理人员和工人是否在工程开工之前，做过施工交底和安全培训，请提供相关书面记录；

• 工期安排

• 请提供施工计划；

• 在每户施工之前，物业采取了哪些工作提前通知相关业主，与业主保持及时沟通的？

• 价格和付款条件

• 请提供施工价格：包含工程量、单价、总价等的价格清单；

• 实际施工工程量的确认方式、最终结算方式

• 请提供付款条件（付款计划）；

• 维修质量的保证

• 维修过程中质量、实际维修量如何控制？

• 验收方式和标准

• 施工合同

• 请提供签署的施工合同原件

• 相应的维修基金的使用情况

• 具体哪些施工内容、施工量是使用维修基金的，预估金额多少？在《按户统计的工程量清单》上按照每户注明：对应的维修基金使用金额

• 之前的那次维修（第二类）是否使用了维修基金？如果使用了的话，请提供按户使用情况清单。

2020年8月22日业委会会议结论：